Задание на тендер
№НКТ01-4.3.1-06.20

Брусника. Организатор Строительства

		  Дата 17.06.2020	Подрядчик		
				наименование	
					
				Ф.И.О.	
ОБЪЕКТ: Никитина 01
ПАКЕТ: Вентиляция.
ВИД РАБОТ: 4.3.1 Вентиляция и дымоудаление.                            	
Представители	Зона ответственности	Ответственные лица	Контакты	

Заказчик	
Проект, финансирование, потребительское качество	
Руководитель проекта	
Семенюта Александр Николаевич
+7 (913) 487 26 79
a_semenuta@brusnika.ru	

Генподрядчик	
Сроки
ОТ и ТБ
Производственное качество	
Руководитель объекта	
Кисельников Александр Сергеевич
+7 (923) 241 17 84
a.kiselnikov@brusnika.ru	
Производственная культура

1.	Требования к сотрудникам Подрядчика:

•	К работе допускаются только сотрудники, прошедшие отбор («фильтр»):
- сотрудники должны иметь удостоверение на соответствие квалификации;
- сотрудники должны иметь стаж по выполнению данного вида работ не менее 3 лет;
- сотрудники должны работать в данной организации не менее 6 месяцев.
•	Сотрудники должны иметь чистый, опрятный внешний вид;
•	Сотрудники должны носить спецодежду с логотипом своей организации (цвет спецодежды – серый (любых оттенков), накладки и вставки синие, цвет футболки ярко-синий);
•	Работник Подрядчика, появившийся на работе в состоянии алкогольного опьянения, в состоянии наркотического или токсического опьянения, на Объект не допускается;
•	Курение допускается только в специально отведённых местах;
•	Рабочие места должны всегда содержаться в чистоте;
•	Размещение сотрудников разрешено только в модульных зданиях (размещение в комнатах строящегося здания запрещено);
•	Контроль доступа на строительную площадку осуществляется по электронным пропускам с 7.00 до 8.00. (начало рабочего дня), после 8.00 по письменному согласованию с руководителем объекта. Время окончания рабочего дня до 22.00, после 22.00 по письменному согласованию с руководителем объекта.

2.	Требования к охране труда:

•	Сотрудники должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты;
•	Сотрудники должны проходить обязательные инструктажи;
•	В местах возможного падения с высоты должны быть установлены защитные ограждения.

3.	Требования к механизмам и оборудованию:

•	Сертифицированное и поверенное оборудование (если требуется);
•	Гарантированный срок исправной эксплуатации заводом данного оборудования не истёк;
•	Применение данного оборудования не ведёт к простоям и потере времени из-за поломок (в противном случае требуется замена);
•	Применение того или иного оборудование необходимо согласовывать с Заказчиком;
•	Используемые механизмы и оборудование должны быть исправны.

4.	Штрафы:

•	Согласно «Регламента применения штрафных санкций» ООО «Брусника. Строительство Новосибирск». 

5.	Контролирующие лица:

•	Руководитель проекта
•	Руководитель объекта;

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ И ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
Приложение 1
Задания на тендер
1.	Стоимость работ и  материалов 

														
Предлагаемая стоимость ______4 006 131,62_____________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
2.	Аванс ___Лимит аванса 20%______________________________________________________________________

3.	Расчёт квадратными метрами_____________________________________________________________________

4.	К оплате работ принимаются законченные конструкции в полном объеме, принятые Генподрядчиком в установленном порядке. 
5	Стороны договорились о том, что Генподрядчик ежемесячно производит гарантийное удержание в размере 3 % от стоимости фактически выполненных работ и использованных материалов, указанной в актах приемки выполненных работ по форме КС-2, ежемесячно предоставляемых Подрядчиком Генподрядчику, которое выплачивается Подрядчику в следующем порядке: по истечении 12 (двенадцати) месяцев с момента подписания Итогового Акта приема-передачи соответствующего вида выполненных работ 2,5% от стоимости фактически выполненных работ и использованных материалов; по истечении 36 (тридцати шести) месяцев с момента подписания Итогового Акта приема-передачи соответствующего вида выполненных работ  0,5 % от стоимости фактически выполненных работ и использованных материалов, при условии выполнения Подрядчиком работ надлежащего качества, в полном объеме (за исключением, когда Стороны договорились об уменьшении объема работ, о чем было заключено дополнительное соглашение, либо фактический объем работ отличается от объема работ проектного, о чем стороны составили акт), предусмотренном Договором, своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных в процессе выполнения и приемки работ, а также в Гарантийный период. Сумма гарантийного удержания указывается в актах по форме КС-2 отдельной строкой с указанием на то, что такая сумма является гарантийным удержанием. В случае выявления недостатков в работах, выполненных Подрядчиком в течение 36 (тридцати шести) месяцев с момента подписания Акта приема-передачи соответствующего вида выполненных работ, Генподрядчик имеет право устранить недостатки своими силами, с вычетом стоимости работ по устранению недостатков из суммы гарантийного удержания. Окончательный расчёт по Договору, за вычетом ранее оплаченной суммы оплат этапов работ производится Генподрядчиком до 20 числа месяца, следующего за месяцем подписания Акта приёмки – передачи выполненных Работ в полном объёме.
6	Минимальный срок гарантии качества на выполняемые работы, в том числе на используемые материалы и оборудование 66 месяцев после подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ.

Приложение 2
Задания на тендер

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ПРИЕМКА	ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННОГО УЧАСТКА	
Участники:	Участники:	
1.	Инженер по качеству	(Генподрядчик)	1.	Инженер по качеству	(Генподрядчик)	
2.	Прораб	(Подрядчик)	2.	Смежники	(Подрядчики)	
 	 	 	3.	РП (по необходимости)	(Заказчик)	
Состав работ, принимаем:	Принимаем:	
1.	Разметка мест установки клапана	1.	Внешний вид смонтированных систем	
2.	Качество бурения кладки и подрезку утеплителя	2.	Работоспособность систем	
3.	Качество раскрепления клапана	3.	Положение поперечных швов и разъемных соединений воздуховодов относительно строительных конструкций	
4.	Армирование монтажной зоны	4.	Вертикальность стояков воздуховодов	
5.	Герметизацию монтажного зазора	5.	Тщательность и правильность поставки прокладок во фланцевых соединениях	
6.	Монтаж кронштейнов, рам, подставок, опорных конструкций воздуховодов и оборудования	6.	Надежность и внешний вид креплений воздуховодов, воздухораспределительных устройств,зонтов.	
7.	Монтаж электрических проводок от шкафов управления	7.	Правильность установки мягких вставок	
8.	Монтаж воздуховодов	8.	Плавность работы регулирующих устройств и удобство управления ими	
9.	Монтаж технологического оборудования, щитов и т.п.	9.	Тщательность покраски воздуховодов и других элементов вентиляционных систем и соответствие вида покраски проекту	
10.	Подключение технологического оборудования и электрических проводок	10.	Соответствие трассировки смонтированных воздуховодов	
11.	Пуско-наладочные работы	11.	Прочность и герметичность соединений воздуховодов и соединения их с оборудованием	
12.	Исполнительную документацию	12.	Надежность закрепления воздуховодов 	
13.	Уборку мусора	13.	Соответствие трассировки смонтированных электрических проводок	
14.	Мероприятия по выполнению требований ТБ и ОТ	14.	Соответствие смонтированных щитков и электрического оборудования проекту	
 	Вентиляторы	15.	Качество подключения кабелей к смонтированному оборудованию	
1.	Соответствие проекту	16.	Соответствие проекту смонтированного оборудования	
2.	Монтаж крепления	17.	Качество монтажа оборудования	
3.	Правильность фазировки	18.	Испытания оборудования	
4.	Наличие заземления	19.	Регулировку и настройку взаимосвязей и взаимодействия всей системы, готовность системы к эксплуатации	
5.	Пусконаладочные работы	20	Исполнительную документацию	
 	Воздуховоды	21.	Уборку мусора	
1.	Тщательность и правильность поставки прокладок во фланцевых соединениях	•	Критерии приемки являются обязательными к исполнению, в остальном руководствоваться ППР, ТК, тех. заданием и нормами действующими на территории РФ (СНиП, СП, ГОСТ и др.). Исполнительная документация предоставляется согласно регламента Генподрядчика	
2.	Правильность установки мягких вставок	 		
3.	Качество протяжки болтовых соединений	 		
 	Клапаны ДУ	 	Вентиляторы	
1.	Правильность установки	1.	Внешний вид	 	
2.	Пусконаладочные работы	2.	Правильность фазировки	 	
 	 	3.	Отсутствие стуков, заеданий	 	
 	 	4.	Наличие заземления	 	
 	 	 	Воздуховоды	
 	 	1.	Отсутствие изломов, кривизны и винтообразности на прямых участках воздуховодов	 	
 	 	2.	Отклонение воздуховодов от вертикали	 	
 	 	3.	Внешний вид	 	
 	 	 	Клапаны ДУ	
 	 	1.	Отсутствие выступающих частей из плоскости стены	 	
 	 	2.	Производительность системы	 	
 	 	3.	Исполнительную документацию, руководство по эксплуатации	 	
Критерии приемки:	Критерии приемки:	
1.	Разметка выполнена согласно проекта	 	 	
2.	Отверстие выполнено аккуратно без подтеков, утеплитель обрезан ровно	1.	Клапан установлен вертикально в теле утеплителя (не выпирает из плоскости фасада	
3.	клапан закреплен надежно	2.	Клапан рботоспособен	
4.	Армирование выполнено сплошным холстом	3.	Отклонение воздуховодов по вертикали	
5.	монтажный зазор полностью заполнен пеной	4.	Отклонения положения опорных конструкций в плане	
6.	Отсутствие изломов, кривизны и винтообразности на прямых участках воздуховодов.	 	Вентиляторы	
7.	Прокладки между фланцами воздуховодов не должны выступать внутрь воздуховода	1	Отсутствуют вмятины, царапины, сколы краски, загрязнения	
8.	Болты во фланцевых соединениях должны быть затянуты, все гайки болтов должны располагаться с одной стороны фланца. При установке болтов вертикально, гайки должны располагаться с нижней стороны соединения.	2	Фазировка обеспечивает вращение вала в указанном стрелкой направлении	
9.	Межфланцевое соединение должно быть прорезинено или собрано через асбестовый шнур.	3	Вал вращатся плавно, без стуков, заеданий и псторонних шумов	
10.	Короба системы дымоудаления должны быть изолированы согласно проектной документации	4	Корпус заземлен	
11.	Крепления коробов должны быть огрунтованы и расположены под фланцевым соединением	 	Воздуховоды	
12.	В местах пересечения коробов системы вентиляции, короба наибольшего сечения должны  располагаться ближе к потолку, а наименьшего сечения обводиться снизу.	1	Воздуховоды на прямых участках установлены ровно, сечение неизменно, щели отсутствуют	
13.	В помещениях короба должны располагаться на отметке максимально прижатой к потолку и на одном уровне	2	Отклонение от вертикали и горизонтали 2 мм на 1 м дины  	
14.	Электропривод клапана дымоудаления должен располагаться внутри 	3	Вмятины, царапины, загрязнения отсутствуют	
15.	Вентиляционные короба дымоудаления на кровле после изоляции должны быть защищены стальными кожухами из оцинкованной стали.	4	Обеспечен свободный проектный размер проходов и проездов под воздуховодами	
16.	Открытые участки вентиляционных клапанов и оборудования должны быть защищены оцинкованной решеткой	5	лишние элементы крепежа убраны(срезаны)	
17.	Фланцы должны быть стянуты равномерно, и должна быть обеспечена параллельность уплотнительных поверхностей	 	Клапаны ДУ	
18.	Сдача работ, сдача актов скрытых работ, сдача паспортов и сертификатов.	1	Электропривод должен быть расположен внутри корпуса клапана и не должен препятствовать установке декоративной решетки	
19.	Мусор отсутствует.	2	Отклонение фактической производительности системы от проектной не более 10%	
20.	Работа с использованием СИЗ и др.	 	 	 	
 	Вентиляторы	 	 	 	
1	Марка соответствует проекту	 	 	 	
2	Крепление выполнено согласно проекта и рекомендаций изготовителя	 	 	 	
3	Фазировка обеспечивает вращение вала в указанном стрелкой направлении	 	 	 	
4	Корпус заземлен	 	 	 	
 	Воздуховоды	 	 	 	
1	Фланцевая прокладка должна обеспечивать герметичность соединения	 	 	 	
2	Соединения вставок надежные	 	 	 	
3	Болтовые соединеия надежно протянуты, обеспечивают герметичность	 	 	 	
4	Прокладка воздуховодов параллельно или перпенидикулярно конструкциям здания	 	 	 	
5	Изоляция закреплена без провисаний, стыки проклеины скотчем(цвет скотча соответствует цвету изоляции)	 	 	 	
6	шаг крепежных элементов равномерный	 	 	 	
7	Воздуховоды не заужают проходы и проезды	 	 	 	
 	Клапаны ДУ	 	 	 	
1	Клапан установлен согласно стрелк направления. Перекосы отсутствуют. Заслонка свободно вращается	 	 	 	
2	Отклонение фактической производительности системы от проектной не более 10%	 	 	 	
НЕ ДОПУСКАЕТСЯ	
1.	Загрязненные и деформированные короба при монтаже	
2.	Присоединение коробов к незакрепленному оборудованию	
3.	Установка между фланцами нескольких или скошенных прокладок	
4.	Перетяжка коробов шпильками креплений	
5.	Трещины, вмятины и другие дефекты оборудования	
6.	Разборка оборудования, поступившего опломбированным с предприятия-изготовителя.	
7.	Соприкосновение проводов кабелей с металлическими частями здания	
8.	Соединение проводов скруткой и более двух проводов под один винтовой зажим	
9.	Размещение в одной штрабе, канале, трубе, коробе и т.д. силовой и слаботочной сети	
10.	Наличие трещин на декоративной штукатурке в месте установки клапана	
11.	Армирование раздельными холстами сетки в области установки клапана	
12.	Продувание монтажного зазора	
13.	Выпирание клапанов дымоудаления за плоскость стены	
14.	Неверная фазировка двигателя	
15.	Отклонение фактической производительности системы от проектной более чем на 10%	
16.	Занижение отметки воздуховодов	
17.	Отсутствие заземления на корпусе вентилятора	
СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	
Исполнительная документация предоставляются согласно регламенту документооборота ПТО.	
•	Акты освидетельствования скрытых работ:	
-	Монтаж системы вентиляции и крепление воздуховодов к конструкциям здания	
-	Противопожарная и тепловая защита воздуховодов	
-	Устройство проходов трубопроводов (воздуховодов) через стены и перегородки (гильзы, герметизация);	
-	Монтаж оборудования	
•	Исполнительные схемы прокладки  воздуховодов	
•	Акт промежуточной приемки выполненных работ	
•	Акт на монтаж оборудования.	
•	Акт комплексных испытаний системы вентиляции.	
•	Акт индивидуального испытания оборудования.	
•	Акт проверки приборов и средств автоматизации.	
•	Акт приемки вентиляционных камер (с УК).	
•	Акт приемки системы вентиляции (с УК).	
•	Общий журнал работ	
•	Журнал входного контроля	
•	Журнал сварочных работ	
•	Сертификаты, паспорта, удостоверяющие качество материалов применённых при производстве работ. 	
•	Результаты лабораторных исследований на используемые материалы.	
•	Сдать по акту выполненные работы ответственным представителям:	
-	Инженеру по качеству Генерального подрядчика.	
-	Ответственным представителям смежных организаций, указанных в акте.	
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ	
1.	Перед выполнением основного объёма Подрядчик обязан выполнить и сдать демонстрационный объём.	
2.	Подрядчик обязан обеспечить защиту смонтированного оборудования.	
3.	Перед сдачей работ осуществить пуско-наладочные работы.	
4.	В акте пусконаладочных работ обязательна подпись ответственного лица, принимающего объект в эксплуатацию (Управляющая компания)	
5.	По окончании всех работ на объекте Субподрядчик предоставляет на каждое изделие: паспорт, гарантийный талон, инструкцию с правилами эксплуатации и обслуживания изделия.	
6.	Принимаются законченные конструкции (по схеме «этап-захватка», согласно разделам графика и калькуляции) принятые Генподрядчиком в установленном порядке.	
НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ	
1.	СП 70.13330.2012 (ред. СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции»;	
2.	СП 63.13330.2016 (ред. СНиП 41-01-2003) «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;	
3.	СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования»;	
4.	СП 71.13330.2017 (ред. СНиП 3.04.01-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»;	
5.	СП 54.13330.2016 (СНиП 31-01-2003) «Здания жилые многоквартирные»;	
6.	СП 48.13330.2011  (ред. СНиП 12-01-2004)  «Организация строительства»;	
7.	СП 49.13330.2010 (СНиП 12-03-2001) «Безопасность труда в строительстве часть 1»;	
8.	СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве часть 2»  др.;	
9.	Приказ Минтруда России от 01.06.2015 №336н "Об утверждении Правил по охране труда в строительстве";	
10.	Правила по охране труда при работе на высоте от 28.03.2014 №155н.	

ГРАФИК РАБОТ

Приложение 3
Задания на тендер

График работ	
дата начала работ по договору	29.03.2020	
дата окончания работ по договору	28.12.2020	
Примечание: дата окончания является датой приемки работ