Задание на тендер
№ЕБГ26-3.3-01.20

Брусника. Организатор Строительства

		  Дата 22.01.2020	Подрядчик		
				наименование	
					
				Ф.И.О.	
ОБЪЕКТ: Европейский берег 26
ПАКЕТ: Фасад.
ВИД РАБОТ: 3.3.1 Фасад основной. Штукатурный.                           	
Представители	Зона ответственности	Ответственные лица	Контакты	

Заказчик	
Проект, финансирование, потребительское качество	
Руководитель проекта	
Нефедов Сергей Александрович
+7 (923) 777 51 96	

Генподрядчик	
Сроки
ОТ и ТБ
Производственное качество	
Руководитель объекта	
Урусов Александр Владимирович
+7 (983) 001 01 57	
Производственная культура

1.	Требования к сотрудникам Подрядчика:

•	К работе допускаются только сотрудники, прошедшие отбор («фильтр»):
- сотрудники должны иметь удостоверение на соответствие квалификации;
- сотрудники должны иметь стаж по выполнению данного вида работ не менее 3 лет;
- сотрудники должны работать в данной организации не менее 6 месяцев.
•	Сотрудники должны иметь чистый, опрятный внешний вид;
•	Сотрудники должны носить спецодежду с логотипом своей организации (цвет спецодежды – серый (любых оттенков), накладки и вставки синие, цвет футболки ярко-синий);
•	Работник Подрядчика, появившийся на работе в состоянии алкогольного опьянения, в состоянии наркотического или токсического опьянения, на Объект не допускается;
•	Курение допускается только в специально отведённых местах;
•	Рабочие места должны всегда содержаться в чистоте;
•	Размещение сотрудников разрешено только в модульных зданиях (размещение в комнатах строящегося здания запрещено);
•	Контроль доступа на строительную площадку осуществляется по электронным пропускам с 7.00 до 8.00. (начало рабочего дня), после 8.00 по письменному согласованию с руководителем объекта. Время окончания рабочего дня до 22.00, после 22.00 по письменному согласованию с руководителем объекта.

2.	Требования к охране труда:

•	Сотрудники должны быть обеспечены средствами индивидуальной защиты;
•	Сотрудники должны проходить обязательные инструктажи;
•	В местах возможного падения с высоты должны быть установлены защитные ограждения.

3.	Требования к механизмам и оборудованию:

•	Сертифицированное и поверенное оборудование (если требуется);
•	Гарантированный срок исправной эксплуатации заводом данного оборудования не истёк;
•	Применение данного оборудования не ведёт к простоям и потере времени из-за поломок (в противном случае требуется замена);
•	Применение того или иного оборудование необходимо согласовывать с Заказчиком;
•	Используемые механизмы и оборудование должны быть исправны.

4.	Штрафы:

•	Согласно «Регламента применения штрафных санкций» ООО «Брусника. Строительство Новосибирск». 

5.	Контролирующие лица:

•	Руководитель проекта
•	Руководитель объекта;

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ И ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
Приложение 1
Задания на тендер
1.	Стоимость работ и  материалов 

														
Предлагаемая стоимость ___________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
2.	Аванс ___Лимит аванса 20%______________________________________________________________________

3.	Расчёт квадратными метрами_____________________________________________________________________

4.	К оплате работ принимаются законченные конструкции в полном объеме, принятые Генподрядчиком в установленном порядке. 
5	Стороны договорились о том, что Генподрядчик ежемесячно производит гарантийное удержание в размере 3 % от стоимости фактически выполненных работ и использованных материалов, указанной в актах приемки выполненных работ по форме КС-2, ежемесячно предоставляемых Подрядчиком Генподрядчику, которое выплачивается Подрядчику в следующем порядке: по истечении 12 (двенадцати) месяцев с момента подписания Итогового Акта приема-передачи соответствующего вида выполненных работ 2,5% от стоимости фактически выполненных работ и использованных материалов; по истечении 36 (тридцати шести) месяцев с момента подписания Итогового Акта приема-передачи соответствующего вида выполненных работ  0,5 % от стоимости фактически выполненных работ и использованных материалов, при условии выполнения Подрядчиком работ надлежащего качества, в полном объеме (за исключением, когда Стороны договорились об уменьшении объема работ, о чем было заключено дополнительное соглашение, либо фактический объем работ отличается от объема работ проектного, о чем стороны составили акт), предусмотренном Договором, своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных в процессе выполнения и приемки работ, а также в Гарантийный период. Сумма гарантийного удержания указывается в актах по форме КС-2 отдельной строкой с указанием на то, что такая сумма является гарантийным удержанием. В случае выявления недостатков в работах, выполненных Подрядчиком в течение 36 (тридцати шести) месяцев с момента подписания Акта приема-передачи соответствующего вида выполненных работ, Генподрядчик имеет право устранить недостатки своими силами, с вычетом стоимости работ по устранению недостатков из суммы гарантийного удержания. Окончательный расчёт по Договору, за вычетом ранее оплаченной суммы оплат этапов работ производится Генподрядчиком до 20 числа месяца, следующего за месяцем подписания Акта приёмки – передачи выполненных Работ в полном объёме.
6	Минимальный срок гарантии качества на выполняемые работы, в том числе на используемые материалы и оборудование 66 месяцев после подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ.

Приложение 2
Задания на тендер

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ПРИЕМКА	ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННОГО УЧАСТКА	
Участники:	Участники:	
1.	Инженер по качеству	(Генподрядчик)	1.	Инженер по качеству	(Генподрядчик)	
2.	Прораб	(Подрядчик)	2.	Смежники	(Подрядчики)	
3.	Геодезист	(Подрядчик)	 	 	 	
Состав работ, принимаем:	Принимаем:	
1.	Проект производства работ (ППР, ТК)	1.	Геометрические параметры фасада	 	
1.	Геодезическую разбивку.	2.	Качество поверхности	 	
2.	Подготовку основания (поверхности стен) под устройство фасада, подготовка оконных и дверных проёмов под устройство фасада	3.	Соответствие фактуры поверхности и цветов окрашивания фасада	 	
3.	Выполнение защиты светопрозрачных конструкций, отливов, мет. ограждений	4.	Узлы примыкания фасада к металлическим элементам, в том числе отливам и ограждениям	 	
4.	Теплоизоляцию деформационного шва примыкания кирпичной кладки к низу плиты перекрытия с внешней стороны.	5.	Узлы примыкания фасада к светопрозрачным конструкциям	 	
5.	Монтаж сборного инвентарного элемента (ДШС) на зазор вертикального деформационного шва между секциями жилого дома.	6.	Узлы примыкания фасада к кровле	 	
6.	Грунтование (пропитка) основания.	7.	Исполнительную документацию	 	
7.	Монтаж теплоизоляции (приклеивание, дюбелирование).	8.	Уборку мусора	
8.	Устройство базового защитного армированного слоя по теплоизоляции 	 	 	
9.	Грунтование (пропитка) армирующего слоя.	 	 	
10.	Нанесение защитно-декоративного слоя	 	 	
11.	Грунтование и окраска фасада	 	 	
12.	Устройство узла примыкания фасада  к кровле	 	 	
13.	Внутренняя приемка выполненных работ	 	 	 	
14.	Сдача - приемка выполненных работ, исполнительной документации	•	Критерии приемки являются обязательными к исполнению, в остальном руководствоваться ППР, ТК, тех. заданием и нормами действующими на территории РФ (СНиП, СП, ГОСТ и др.). Исполнительная документация предоставляется согласно регламента Генподрядчика	
15.	Уборка мусора, снятие защитных покрытий	 		
16.	Мероприятия по выполнению требований ТБ и ОТ	 		
Критерии приемки:	Критерии приемки:	
1.	Разработан и согласован с Генподрядчиком ППР, ТК	•	Теплоизоляционный контур фасада замкнут;	
1.	По плоскости фасада натянуты маячные нити-осевки, намечена плоскость фасада, намечены грани проемов. Вынесены отметки горизонтальной плоскости по всему периметру здания;	1.	Геометрические параметры:	 	
2.	Поверхность основания чистая без наплывов, уступов;	•	Отклонение линий плоскостей  от горизонтали:	2 мм на 1м.п., но не более 10 мм	
3.	Выполнена защита окон, витражей, дверей, отливов, металлических ограждений из п/э пленки (защита от загрязнения и нанесения повреждений);	•	Отклонение линий плоскостей от вертикали:	2 мм на 1м.п., но не более 10 мм на один этаж	
4.	Деформационный шов на всю толщину стены заполнен полеуретановой  монтажной пеной, излишки пены срезаны в плоскость стены;	•	Отклонение линий плоскостей от вертикали на всю высоту здания:	не более 30 мм	
5.	Направляющие ДШС крепить к конструкциям здания через полеуретановый герметик (сквозной зазор отсутствует), шаг крепежа соответствует проекту, ЭПДМ компенсатор ДШС плотно установлен в паз направляющей (без разрывов, морщин, замятий)	•	Местные неровности поверхности (на 2-х метровой рейке):	плавного очертания, не более 2 шт.,  глубиной не более 2 мм.	
6.	Поверхность загрунтована (при необходимости, рекомендация поставщика системы);	•	Отклонение от прямолинейности (створности) архитектурных элементов фасада (в т.ч. линий вертикальных и горизонтальных откосов: проемов, местных углублений, местных выступающих плоскостей и т.п.)	не более 10 мм от разбивочных линий фасада,
и не более 5 мм смежных элементов между собой	
7.	Наклейка плит теплоизоляции в соответствии с намеченой плоскостью, клеевой состав нанесен по периметру плиты без разрывов не менее чем на 40% площади плиты, щели, уступы между плитами отсутствуют, отклонения от вертикальной плоскости теплоизоляции не более 2 мм на 1м.п. (и не более 30 мм на всю высоту здания) 
Проведены лаб. испытания дюбелей на проверку соответствия несущей способности. 
Дюбелирование выполнено согласно проекта и ТК. 
Толщины теплоизоляции соответствуют раскладке фасада и  проекту.
Зазор между листами теплоизоляции и светопрозрачными конструкциями (по периметру окна), конструкциями здания вдоль деф. шва, снизу по цоколю, сверху по парапету заполнить клиньями из мин. плиты на глубину 55-75 мм.
В уровне плит перекрытия каждого этажа выполнить клеем расшивку шва между мин. плитой и наружной стеной (горизонтальная замкнутая рассечка по периметру всего здания). 	•	Толщина слоев штукатурки	соответствует проекту, фасадной системе	
8.	Применяется щелочестойкая  армирующая стеклосетка, нахлест полотен сетки 100мм, по углам проемов выполнено усиление из арм. сетки с наклоном под <45°, внешние углы фасада усилены пластиковыми уголками с встроенной сеткой, примыкания фасада к окнам и витражам через ПВХ профиль с встроенной сеткой, технология устройства базового слоя не нарушена (согл. выбраной системы)
отклонения базового защитного армированного слоя по теплоизоляции : 
от вертик. плоскости не более 2 мм на 1м.п. (и не более 30 мм на всю высоту здания).
местные неровности на 2-х метровой рейке не более 2 шт, глубиной не более 2 мм;	•	угол примыкания плоскости откосов к светопрозрачным конструкциям 	одинаковый на всех проемах, соответствует демонстрационному образцу	
9.	Грунтовка нанесена после высыхания базового слоя, имеет белый цвет для контроля;	2.	Поверхность:	 	
10.	Толщина защитно-декоративного слоя соответствует проекту и системе, технология устройства декоративного слоя не нарушена (согл. выбраной системы), участки фасада с резко выраженным различием фактуры поверхности отсутствуют, окрашивание следует выполнять фасадными красками после полного высыхания основания, согласно техническим описаниям и в соответствии с областью применения;	•	Участки фасада с резко выраженным различием фактуры 	отсутствуют	
11.	Поверхность загрунтована (при необходимости, рекомендация поставщика системы). Цвет фасада после окрашивания соответствует проекту. Границы между участками различных цветов четкие  строго вертик. и горизонт. Непрокрашенные участки отсутствуют;	•	Наплывы, сколы, трещины и др. дефекты	отсутствуют	
12.	Узел выполнен в соответствии с проектом;	•	Проявления контуров крепежа и стыков плит теплоизоляции	отсутствуют	
13.	Осуществлена внутренняя приемка выполненных работ прорабом (мастером) Подрядчика на предмет соответствия выполненных работ техническим требованиям Генподпядчика, а так же на предмет соответствия составу исполнительной документации.	 	 	 	
14.	Применяемые материалы соответствуют проекту и выбранной системе, сдача актов скрытых работ, сдача исполнительных геодезических схем, сдача паспартов и сертификатов на материалы, сдача протоколов лаб. Исследований;	3.	Окраска:	 	
15.	Мусор отсутствует, защита убрана;	•	Цвет поверхности соответствует проекту	 	
16.	Работа с инвентарных подмостей, инвентарных трапов, инвентарных лестниц, опасные зоны ограждены, рабочие имеют СИЗ, имеется приказ на ответственного.	•	Непрокрашенные участки	отсутствуют	
 	 	 	•	Полосы, потеки краски, различные оттенки на захватках	отсутствуют	
 	 	 	•	Линии сопряжения различных цветов	четкие, прямолинейные	
 	 	 	•	Проявления контуров крепежа и стыков плит теплоизоляции	отсутствуют	
 	 	 	4.	Отливы и козырьки:	 	
 	 	 	•	Зазор между отливом и фасадом (нижнее примыкание)	не более 5 мм	
 	 	•	Зазор между отливом и фасадом (боковое примыкание) 	не более 2 мм	
 	 	5.	Узлы примыкания фасада к кровле выполнены в соответствии с проектом.	
 	 	6.	Узлы примыкания фасада к светопрозрачным конструкциям выполнены в соответствии с проектом.	
 	 	7.	Применяемые материалы соответствуют проекту и выбранной системе, сдача актов скрытых работ, сдача исполнительных геодезических схем, сдача паспартов и сертификатов на материалы, сдача протоколов лаб. Исследований;	
 	 	8.	Мусор отсутствует, защита убрана;	
НЕ ДОПУСКАЕТСЯ	
1.	Применение материалов не соответствующих проекту и выбранной системы	
2.	Попадание клея в швы между плитами теплоизоляции	
3.	Уменьшение проектного количества крепежных дюбелей 	
4.	Отсутствие усиливающих элементов фасада в зоне проёмов, внешних углов	
5.	Применение нещелочестойкой сетки в качестве армирования 	
6.	Отсутствие перевязки вертикальных швов плит теплоизоляции	
7.	Трещины, отслоения, морщины, вздутия,  в штукатурном слое фасада	
8.	Участки фасада с резко выраженным различием фактуры поверхности 	
9.	Непрокрашенные участки фасада, участки резко выраженного не проектного изменения цвета фасада	
10.	Проявления на поверхности фасада контуров крепежа и стыков плит теплоизоляции	
11.	Загрязнения, окрашивание, нанесение повреждений светопрозрачным конструкциям, отливам, мет. ограждениям и т.п.	
12.	Нарушать температурные условия производства работ (рекомендованные системой)	
13.	Оставлять мусор в конце рабочего дня на рабочем месте	
СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	
Исполнительная документация предоставляются согласно регламенту документооборота ПТО.	
•	Проект производства работ (ППР, ТК)	
•	Акты освидетельствования скрытых работ:	
-	Подготовка основания, теплоизоляция шва примыкания кирпичных стен к низу перекрытия, устройство грунтовочного слоя	
-	Монтаж теплоизоляционного слоя (состоящий из плит теплоизоляции, прикрепленных к стене)	
-	Устройство базового защитного армированного слоя по теплоизоляции	
-	Устройство грунтовочного слоя по базовому слою	
-	Устройство защитно - декоративного слоя	
-	Грунтование и окрашивание	
-	Устройство деформационного шва	
-	Устройство узла примыканий фасада к кровле.	
•	Акт промежуточной приемки выполненных работ. Акт приемки фасада, (с УК)	
•	Акт промежуточной приемки ответственных конструкций	 	
•	Лабораторные испытания несущей способности крепежа (протокол испытаний)	 	
•	Акт приемки фасада, (с УК)	 	
•	Общий журнал работ, Журнал входного контроля.	
•	Сертификаты, паспорта, удостоверяющие качество материалов применённых при производстве работ. 	
•	Исполнительная схема фасада (углы, проемы)	
•	Сдать по акту выполненные работы ответственным представителям:	
-	Инженеру по качеству Генерального подрядчика.	
-	Ответственным представителям смежных организаций, указанных в акте.	
НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ	
1.	СП 70.13330.2012 (ред. СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции»	
2.	СП 50.13330.2012 (ред. СНиП 23-02-2003) «Тепловая защита зданий»	
3.	СП 28.13330.2012  (ред. СНиП 2.03.11-85) «Защита строительных конструкций от коррозии»	
4.	СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»	
5.	СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»	
6.	СП 20.13330-2011 (ред. СНиП 2.01.07-85) «Нагрузки и воздействия»	
7.	СП 12-101-98  «Технические правила производства наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю»	
8.	СП 48.13330.2011  (ред. СНиП 12-01-2004)  «Организация строительства»	
9.	СП 49.13330.2010 (СНиП 12-03-2001) «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие положения»	
10.	СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве часть 2»	
11.	СТО 58239148–001–2006  «СИСТЕМЫ НАРУЖНОЙ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ СТЕН ЗДАНИЙ» и др.	

ГРАФИК РАБОТ

Приложение 3
Задания на тендер

График работ	
дата начала работ по договору	01.04.2020	
дата окончания работ по договору	01.09.2020	
Примечание: дата окончания является датой приемки работ