АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД МЕДНОГОРСК ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
______________________________________________________________

20.05.2026		№ 434-па		№___________					

Об утверждении
административного регламента предоставления муниципальной услуги  
«Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»

  На основании Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  от  29.12.2004 № 188-ФЗ, Федерального закона от 06.03.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления Правительства Оренбургской области от 15.07.2016 № 525-п «О переводе в электронный вид государственных услуг и типовых муниципальных услуг, предоставляемых в Оренбургской области», статей 7, 45, 50 Устава муниципального образования город Медногорск Оренбургской области:
  1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» согласно приложению к настоящему постановлению.
  2.    Признать утратившим силу постановление администрации города от 06.03.2024 № 223-па «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме».
  3.    Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
  4.  Постановление вступает в силу после его официального обнародования путем опубликования в сетевом издании MEDRAB.RU и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Медногорска в сети Интернет. 

Глава города 	                                                   С.В. Рожков                                          

Разослано: прокурору города, юридическому отделу, МКУ «УГКР и ЖКХ», отделу по экономике и развитию предпринимательства

                                          
Приложение
к постановлению  
администрации города
от 20.05.2026 № 434-па   

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»

I.	Общие положения

1.	Предмет регулирования административного регламента
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» (далее соответственно - муниципальная услуга) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Настоящий Административный регламент не распространяется на проведение работ по реконструкции объектов капитального строительства.
2.	Круг заявителей:
Заявителями на получение муниципальной услуги выступают физические или юридические лица, являющиеся собственниками помещения в многоквартирном доме либо уполномоченными наймодателями в соответствии с подпунктом 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, имеющие намерение осуществить переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме (далее - заявитель);
Интересы заявителей могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее - представитель).
3.	Муниципальная услуга предоставляется заявителю (перечень условных обозначений и сокращений приведен в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту) в соответствии с категориями (признаками) заявителей (приложение № 2), сведения о которых размещаются в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг» и на ЕПГУ. 

II.	Стандарт предоставления муниципальной услуги

4.	Наименование муниципальной услуги: «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме».
5.	Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:
муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального образования города Медногорска.
Уполномоченным структурным подразделением по предоставлению муниципальной услуги является Муниципальное казенное учреждение «Управление по градостроительству, капитальным ремонтам и ЖКХ» (далее – структурное подразделение).

6.	Результат предоставления муниципальной услуги:
6.1. В случае обращения заявителя за согласованием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:
решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 04.04.2024 № 240/пр «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» (приложение № 10).
6.2. В случае обращения заявителя за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме:
согласованный акт приёмочной комиссии о проведении работ переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме;
решение об отказе в согласовании работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме (приложение № 6).
Документом, содержащим результат предоставления муниципальной услуги, является акт приемочной комиссии или письмо органа местного самоуправления муниципального образования Оренбургской области. 
Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
Результат предоставления муниципальной услуги:
направляется заявителю в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, в личный кабинет ЕПГУ в случае, если такой способ указан в заявлении;
выдается заявителю на бумажном носителе при личном обращении в орган местного самоуправления муниципального образования Оренбургской области, многофункциональный центр в соответствии с выбранным заявителем способом получения результата предоставления муниципальной услуги.
7.	Срок предоставления муниципальной услуги: 
При обращении за согласованием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме:
15 рабочих дней со дня регистрации представленных документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя в орган местного самоуправления муниципального образования Оренбургской области, непосредственно или через ЕПГУ, независимо от категории (признаков) заявителя.
При обращении за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме:
13 рабочих дней со дня регистрации представленных документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя в орган местного самоуправления муниципального образования Оренбургской области, непосредственно или через ЕПГУ, независимо от категории (признаков) заявителя.
В случае подачи документов в МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации органом местного самоуправления муниципального образования Оренбургской области, документов из МФЦ, независимо от категории (признаков) заявителя.
В случае подачи документов через ЕПГУ срок исчисляется со дня регистрации документов, независимо от категории (признаков) заявителя.
8.	Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания – предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно, государственная пошлина не уплачивается.

9.	Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата данной муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
10.	Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги:
Заявление о предоставлении муниципальной услуги, представленное заявителем лично либо его представителем, регистрируется в день обращения (в общий срок предоставления услуги не включается).
Заявление о предоставлении муниципальной услуги, представленное заявителем либо его представителем через МФЦ, регистрируется в день поступления от МФЦ.
Заявление, поступившее в электронной форме на ЕПГУ регистрируется в день его поступления в случае отсутствия автоматической регистрации запросов на ЕПГУ.
Заявление, поступившее в нерабочее время, регистрируется в первый рабочий день, следующий за днем его получения.
11.	Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга – требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, размещаются на официальном сайте администрации муниципального образования города Медногорска Оренбургской области в сети Интернет, а также на ЕПГУ.
12.	Показатели качества и доступности муниципальной услуги – перечень показателей качества и доступности муниципальной услуги размещается на официальном сайте администрации муниципального образования города Медногорска Оренбургской области в сети Интернет, а также на ЕПГУ. 
13.	Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме:
13.1. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
13.2. Для предоставления муниципальной услуги используются следующие информационные системы: ЕПГУ, государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Оренбургской области.
При направлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной форме через ЕПГУ применяется специализированное программное обеспечение, предусматривающее заполнение электронных форм, без необходимости дополнительной подачи заявления заявителем в какой-либо иной форме.
13.3. Результаты предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленные в форме документа на бумажном носителе, не могут быть предоставлены другому законному представителю несовершеннолетнего в случае, если заявитель в момент подачи заявления о предоставлении услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего лично.
13.4. При получении результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем, реализация права на получение результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, может осуществляться законным представителем несовершеннолетнего, не являющимся заявителем. В этом случае заявитель, являющийся законным представителем несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении услуги указывает фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления услуги в отношении несовершеннолетнего. 

Выдача результата предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленного в форме документа на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, осуществляется в порядке, способами и в сроки, как и при получении результата предоставления муниципальной услуги заявителем (пункт 6), законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем.
13.5. Запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут быть поданы в МФЦ.
МФЦ вправе принять решение об отказе в приеме заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги по основаниям, установленным приложением № 4 к административному регламенту
13.6. МФЦ выдает заявителю результат предоставления муниципальной услуги, в том числе документы на бумажном носителе, подтверждающие содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления муниципальной услуги.
Прием запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдача результата предоставления муниципальной услуги в МФЦ осуществляются на основании заключенного между МФЦ и органом местного самоуправления муниципального образования Оренбургской области Соглашения о взаимодействии.    
В электронном виде документы, включая сформированный в электронной форме запрос о предоставлении муниципальной услуги, представляются заявителем с использованием ЕПГУ. 
14.	Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
14.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, способы подачи таких документов и (или) информации, приведен в приложении № 3 к административному регламенту. 
Перечень представлен с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия. 
14.2. Форма запроса о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме» установлена приказом Минстроя России от 04.04.2024 № 240/пр «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» (приложение № 9).
Форма запроса о согласовании акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме» установлена приложением № 5 к административному регламенту.
15.	Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги
15.1. Перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги:
Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом);

Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
Документы представленные в электронной форме содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах;
Некорректное заполнение обязательных полей в форме запроса (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное заполнение);

Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований;
Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи;
Отсутствие либо отказ в предоставлении заявителем оригинала документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, а также предоставления недействительного документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, недействительного документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя.
15.2. Основания для приостановления предоставления услуги отсутствуют.
15.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги:
Заявление о предоставлении услуги подано в уполномоченный орган или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
Не представлены документы, обязанность по представлению которых с возложена на заявителя;
Поступление в Уполномоченный орган ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в предоставлении услуги по указанному основанию допускается в случае, если Уполномоченный орган после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для предоставления услуги в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
Документы (сведения), представленные заявителем, противоречат документам (сведениям), полученным в рамках межведомственного взаимодействия;
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства;
Отсутствие решения о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
15.4. Перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведен в приложении № 4 к настоящему административному регламенту.

III.	Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур

16.	Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя выполнение следующих административных процедур:
1) профилирование заявителя;
2) прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) межведомственное информационное взаимодействие; 
4) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
5) предоставление результата муниципальной услуги.

IV.	Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги

Информирование заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги осуществляется с использованием ЕПГУ. Информация о ходе рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги также может быть получена заявителем при его личном обращении в орган местного самоуправления муниципального образования Оренбургской области, либо по телефону. 

Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Перечень условных сокращений

Заявитель:
- физические или юридические лица, собственник, собственники (в случае если помещение находится в общей собственности двух и более лиц, и если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы) или наниматель жилого помещения по договору социального найма соответствующего помещения (в случае, когда они в установленном порядке уполномочены собственником на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме). 
- уполномоченный представитель заявителя, действующий в соответствии с полномочиями, подтверждаемыми в установленном законом порядке.
Запрос – заявление о предоставлении муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»;
МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
ЕПГУ – федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;
Уполномоченный орган – орган местного самоуправления муниципального образования Оренбургской области. 

Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Идентификаторы категорий (признаков) заявителей

№ п/п	Наименование категорий (признаков) заявителя	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	Результат предоставления муниципальной услуги	
1.	Физическое лицо
обращается за согласованием переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	01	Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	
2.	Индивидуальный предприниматель обращается за согласованием переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	02	Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	
3.	Юридическое лицо обращается за согласованием переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	03	Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	
4.	Уполномоченный представитель заявителя обращается за согласованием переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	04	Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	
5.	Физическое лицо обращается за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме	05	Согласованный акт приёмочной комиссии о проведении работ переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме	
6.	Индивидуальный предприниматель
обращается за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме	06	Согласованный акт приёмочной комиссии о проведении работ переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме	
7.	Юридическое лицо
обращается за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме	07	Согласованный акт приёмочной комиссии о проведении работ переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме	
8.	Уполномоченный представитель заявителя
обращается за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме	08	Согласованный акт приёмочной комиссии о проведении работ переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме	
9.	Физическое лицо обращается за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме	09	Решение об отказе в согласовании работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме	
10.	Индивидуальный предприниматель
обращается за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме	10	Решение об отказе в согласовании работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме	
11.	Юридическое лицо
обращается за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме	11	Решение об отказе в согласовании работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме	
12.	Уполномоченный представитель заявителя
обращается за согласованием акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме	12	Решение об отказе в согласовании работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме	

Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги

п/п	Наименование документов	Идентификаторы категорий (признаков) заявителей	Доступные для заявителя способы обращения	Документ предоставляется: Обязательно/ по инициативе заявителя /подтверждение сведений посредством МИВ 	Форма документа утверждена Административным регламентом	Требования к подаче документов указанным способом (формат, количество, иные необходимые требования)	
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно	
1	Заявление о предоставлении муниципальной услуги	все	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	обязательно 	приложение к Приказу № 240/пр, приложение № 9 к административному регламенту

	оригинал, 1 экземпляр, должно быть подписано заявителем или его уполномоченным представителем	
			ЕПГУ	обязательно 		формирование заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы на ЕПГУ	
			почтовая связь 	обязательно 		оригинал, 1 экземпляр, должно быть подписано заявителем или его уполномоченным представителем	
2
	Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)	все	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	обязательно 	нет	копия, 1 экземпляр, оригинал для сверки	
			ЕПГУ	обязательно 		сведения из документа, формируются при подтверждении учетной записи в ЕСИА из состава соответствующих данных указанной учетной записи	
			почтовая связь 	обязательно 		копия, 1 экземпляр	
3	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя	04, 08, 12	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	обязательно 	нет	копия, 1 экземпляр, оригинал для сверки	
			ЕПГУ	обязательно 		документ, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или нотариуса. Файл с расширением DOC, DOCX, JPEG, JPG, BMP, PNG, PDF, XML, RAR, ZIP, 7z, SIG Максимально допустимый размер файла – 5 Мб	
			почтовая связь 	обязательно 		нотариально удостоверенная копия, 1 экземпляр	
4	Правоустанавливающие документы на помещение (в случае отсутствия сведений в ЕГРН)	все	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	обязательно 	нет	копия, 1 экземпляр, оригинал для сверки	
			ЕПГУ	обязательно 		скан-образ документа	
			почтовая связь 	обязательно 		копия, 1 экземпляр	
5	Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма)	01, 02, 03, 04	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	обязательно 	нет	оригинал, 1 экземпляр	
			ЕПГУ	обязательно 		скан-образ документа	
			почтовая связь 	обязательно 		оригинал, 1 экземпляр	
6	Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного Кодекса

	01, 02, 03, 04	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	обязательно 	нет	оригинал, 1 экземпляр	
			ЕПГУ	обязательно 		скан-образ документа	
			почтовая связь 	обязательно 		оригинал, 1 экземпляр	
7	Технический план перепланированного помещения, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"	05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	обязательно 	нет	копия, 1 экземпляр, оригинал для сверки	
			ЕПГУ	обязательно 		скан-образ документа	
			почтовая связь 	обязательно 		копия, 1 экземпляр	
8	Согласие на обработку персональных данных	все	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	обязательно 	приложение № 8 к административному регламенту	оригинал, 1 экземпляр, должно быть подписано заявителем или его уполномоченным представителем	
			ЕПГУ	не требуется		не требуется	
			почтовая связь 	обязательно 		оригинал, 1 экземпляр, должно быть подписано заявителем или его уполномоченным представителем	
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия	
1	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме	все	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	по инициативе заявителя/ Росреестр	нет	запрашивается посредством СМЭВ	
			ЕПГУ	по инициативе заявителя/ Росреестр		запрашивается посредством СМЭВ	
			почтовая связь 	по инициативе заявителя/ Росреестр		запрашивается посредством СМЭВ	
2	Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме	все	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	по инициативе заявителя/ Росреестр	нет	запрашивается посредством СМЭВ	
			ЕПГУ	по инициативе заявителя/ Росреестр		запрашивается посредством СМЭВ	
			почтовая связь 	по инициативе заявителя/ Росреестр		запрашивается посредством СМЭВ	
3	Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры	01, 02, 03, 04	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	по инициативе заявителя/Инспекция ГООКН Оренбургской области	нет	письменный запрос Уполномоченного органа	
			ЕПГУ	по инициативе заявителя/Инспекция ГООКН Оренбургской области		письменный запрос Уполномоченного органа	
			почтовая связь 	по инициативе заявителя/Инспекция ГООКН Оренбургской области		письменный запрос Уполномоченного органа	
4	Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей	02, 06, 10	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	по инициативе заявителя/ ФНС	нет	запрашивается посредством СМЭВ	
			ЕПГУ	по инициативе заявителя/ ФНС		запрашивается посредством СМЭВ	
			почтовая связь 	по инициативе заявителя/ ФНС		запрашивается посредством СМЭВ	
5	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц	03, 07, 11	лично в Уполномоченный орган, МФЦ	по инициативе заявителя/ ФНС	нет	запрашивается посредством СМЭВ	
			ЕПГУ	по инициативе заявителя/ ФНС		запрашивается посредством СМЭВ	
			почтовая связь 	по инициативе заявителя/ ФНС		запрашивается посредством СМЭВ	

Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Исчерпывающий перечень оснований
для отказа в приеме запроса и документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги

№ п/п	Перечень оснований	Идентификатор категорий (признаков) заявителей	
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	
1.	Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом)	все	
2. 	Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации	все	
3.	Документы представленные в электронной форме содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах	все	
4.	Некорректное заполнение обязательных полей в форме запроса (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное заполнение)	все	
5. 	Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований	все	
6.	Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи	все	
7.	Отсутствие либо отказ в предоставлении заявителем оригинала документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, а также предоставления недействительного документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя заявителя, недействительного документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя.	все	
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги	
1.	Основания для приостановления в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют	все	
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги	
1.	Заявление о предоставлении услуги подано в уполномоченный орган или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги	все	
2.	Не представлены документы, обязанность по представлению которых с возложена на заявителя	все	
3.	Поступление в Уполномоченный орган ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в предоставлении услуги по указанному основанию допускается в случае, если Уполномоченный орган после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для предоставления услуги в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления	все	
4.	Документы (сведения), представленные заявителем, противоречат документам (сведениям), полученным в рамках межведомственного взаимодействия	все	
5.	Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства	01, 02, 03, 04	
6.	Отсутствие решения о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12	

Формы документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги

Приложение № 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
___________________________________
(на имя руководителя Уполномоченного органа)
от _________________________________
(Ф.И.О. заявителя/представителя, наименование ЮЛ) 

___________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность/ 
подтверждающего полномочия представителя заявителя) 
зарегистрированного по адресу: 
___________________________________
телефон: 
___________________________________

Уведомление о согласовании акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме 
От _____________________________________________________________________________
(указывается собственник (собственники) помещения, либо иное лицо (лица), которому помещение передано в _____________________________________________________________________________
пользование в силу закона либо договора. Для физических лиц указывается: фамилия, имя, отчество, реквизиты ____________________________________________________________________________________________________ 
документа, удостоверяющего личность, (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона, ____________________________________________________________________________________________________ 
для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя реквизиты, ____________________________________________________________________________________________________ 
доверенности которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указывается наименование, ИНН, 
____________________________________________________________________________________________________ 
организационно правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя отчество лица, 
____________________________________________________________________________________________________ 
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизита документа, удостоверяющего ____________________________________________________________________________________________________ 
эти правомочия и прилагаемого к заявлению) 
Кадастровый номер помещения: ___________________________________________; 
(в случае если права на помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости прилагается правоустанавливающий документ, например: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и иные документы) 
Уведомляю о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: __________________________________________________________________________ 

Работы по переустройству и (или) перепланировке помещения выполнены на основании решения администрации ___________ о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме от ______________ № ________. 

Прошу рассмотреть возможность провести осмотр помещения в следующее время: 

Дата: _______________________________________________________________________ указываются рабочие дни (не ранее 3 рабочих дней и не позднее 10 рабочих дней с даты отправки уведомления) 

Время: _____________________ указываются рабочие часы 

Подпись _____________________________  (расшифровка подписи) 

Дата «________» _________________ 20_____г.

Приложение № 6 
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Кому: ____________________________________ 
Представитель: ____________________________ 
Контактные данные представителя: ___________ __________________________________________ тел.______________________________________ 

РЕШЕНИЕ 
об отказе в согласовании работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном доме
 №___________ от _________________ 

По результатам рассмотрения уведомления о согласовании акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме – "Согласование акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме" от _______________№ ________________ и приложенных к нему документов, принято решение об отказе в предоставлении услуги, по следующим основаниям: 

 Разъяснение причин отказа в предоставлении услуги	Наименование основания для отказа	
Указываются основания такого вывода 		
Указываются основания такого вывода		

Дополнительно информируем:_________________________________________________

Вы вправе повторно обратиться c заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений. 
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в орган, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги, а также в судебном порядке. 
________________________________  _____________  ______________________________ 
 (должность уполномоченного лица)   М.П. (подпись)              (Ф.И.О.)

Приложение № 7
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Кому: _______________________________
Представитель: _______________________
Контактные данные представителя: 	____________________________________
тел._________________________________ 

Уведомление об отказе в приёме документов 

На основании поступившего заявления, зарегистрированного от ________ № _____, принято решение об отказе в приёме документов по следующим основаниям: _________________________________________________________________________
Разъяснение причин отказа: ________________________________________________.
Вы вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений. 
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путём направления жалобы в уполномоченный орган, а также в судебном порядке. 

_________________________________  _____________    __________________________ 
 (должность уполномоченного лица)    М.П. (подпись)              (Ф.И.О.)

Приложение № 8
 к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Форма согласия на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных данных 
   Я, ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - при наличии) 
основной документ, удостоверяющий личность: __________________________________________________________________
(вид документа, серия, номер, дата выдачи документа, наименование выдавшего органа) 
зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________________________
даю свое согласие на обработку моих персональных данных, относящихся исключительно к перечисленным ниже категориям персональных данных: фамилия, имя, отчество; пол; дата рождения; тип документа, удостоверяющего личность; данные документа, удостоверяющего личность; гражданство; сведения об инвалидности и иные сведения. 
Я даю согласие на использование персональных данных исключительно в целях рассмотрения моих документов, а также на хранение данных об этих результатах на электронных носителях. 
Настоящее согласие предоставляется мной на осуществление действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу третьим лицам для осуществления действий по обмену информацией, обезличивание, блокирование персональных данных, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 
Я проинформирован, что получатель сведений гарантирует обработку моих персональных данных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами. 
Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных данных или в течение срока хранения информации. 
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению. 
Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах

__________________________________              __________________
          (фамилия, имя, отчество)                                                        (подпись)

"___" ___________ 20__ г.

Приложение № 9
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства строительства 
и жилищно-коммунального хозяйства 
Российской Федерации 
от 4 апреля 2024 г. № 240/п
                                                          ____________________________________________
                                                          (наименование органа местного самоуправления
                                                                по месту нахождения переустраиваемого
                                                                  и (или) перепланируемого помещения
                                                                                в многоквартирном доме)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке помещения
в многоквартирном доме
от ______________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное и сокращенное (при наличии) наименования, основной государственный регистрационный номер (для иностранного
юридического лица - регистрационный номер, присвоенный данному юридическому лицу в стране регистрации (инкорпорации), или его аналог); для физических лиц - фамилия, имя, отчество (при наличии), серия и номер документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства; для органов государственной власти и местного самоуправления - полное и сокращенное (при наличии) наименования, реквизиты нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется деятельность данного органа)
Прошу согласовать проведение ____________________________________________
                                        (переустройство, перепланировка или переустройство и перепланировка)
помещения в многоквартирном доме по адресу:
_________________________________________________________________________
         (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), номер помещения (последнее -для нежилых помещений), кадастровый номер объекта недвижимого имущества)
согласно представленному проекту ________________________________________
                                                                      (переустройство, перепланировка или переустройство и перепланировка)
помещения в многоквартирном доме.
          К заявлению о переустройстве    и    (или)    перепланировке      помещения в
многоквартирном доме прилагаются следующие документы:
          1) ____________________________________________ на ______ листах;
(вид, номер и дата правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (если право на    переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то документ представляется по инициативе заявителя)
          2) проект __________________________________________________________
_______________________________________________________ на ______ листах;
(наименование, номер и дата проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме)
          3) протокол        общего        собрания        собственников        помещений        в
многоквартирном доме _________________________________ на ______ листах;
    (наименование (при наличии), номер и дата протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном дом в случае, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации)
          4) технический паспорт ________________________________ на ______ листах;
       (номер и дата выдачи технического паспорта, переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме) 
(документ представляется по инициативе заявителя)
          5) согласие всех членов семьи нанимателя, занимающих жилое помещение
по договору социального найма, на ______ листах;
_________________________________________________________________________
(если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель (в том числе временно отсутствующие члены семьи нанимателя) переустраиваемого и (или)  перепланируемого жилого помещения по договору социального найма)
         

 6) заключение ______________________________________ на ______ листах;
        (номер, дата выдачи и наименование органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, выдавшего заключение о допустимости
проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры)
                    (документ представляется по инициативе заявителя)
          7) __________________________________________________ на ______ листах.
       (вид, номер и дата документа, подтверждающего полномочия заявителя)
"___"__________20___г. ________________________    ________________________
                                                                     (подпись заявителя или                       (фамилия, имя, отчество)
                                                        уполномоченного им лица)                            (при наличии)

Приложение № 10
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства строительства 
и жилищно-коммунального хозяйства 
Российской Федерации 
от 4 апреля 2024 г. № 240/п
ФОРМА
(Бланк органа, осуществляющего согласование)

РЕШЕНИЕ
о согласовании или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
В связи с заявлением ____________________________________________________
(для юридических лиц - полное и сокращенное (при наличии) наименования,
        основной государственный регистрационный номер (для иностранного
        юридического лица - регистрационный номер, присвоенный данному
юридическому лицу в стране регистрации (инкорпорации), или его аналог);
для физических лиц - фамилия, имя, отчество (при наличии), серия и номер
документа, удостоверяющего личность физического лица, адрес регистрации
      по месту жительства; для органов государственной власти и местного
самоуправления - полное и сокращенное (при наличии) наименования органа,
      реквизиты нормативного правового акта, в соответствии с которым
осуществляется деятельность данного органа)
_________________________________________________________________________
(номер и дата заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения
в многоквартирном доме)

о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме
по адресу: ______________________________________________________________
    (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, улица, дом,
      корпус, строение, квартира (комната), номер помещения (последнее -
для нежилых помещений), кадастровый номер объекта недвижимого имущества)

по    результатам    рассмотрения      заявления      и      иных      представленных      в
соответствии с частями 2 и 2.1 статьи    26    Жилищного    кодекса    Российской
Федерации документов принято решение:
_________________________________________________________________________
        (решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства
        и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме с указанием
основания отказа и ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи
27 Жилищного кодекса Российской Федерации)
в соответствии с проектом ______________________________________________.
 (наименование, номер и дата проекта переустройства и (или)
перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в
многоквартирном доме)
"___"____________20___г. _______________________    _______________________
(дата принятия решения)                            (подпись должностного                       (должность, фамилия,
                                                                              лица, осуществляющего                             имя, отчество
                                                                                     согласование)                                      (при наличии)
Решение получено лично: 
"___"__________20___г. ________________________    ________________________
                                                                                      (подпись заявителя или          (фамилия, имя, отчество
                                                                                                  уполномоченного им лица)                (при наличии)

Решение направлено в адрес заявителя                "____" _______________ 20__г.
(заполняется в случае направления решения по почте)
_______________________    _______________________    _______________________
              (должность)                                                    (подпись должностного      (фамилия, имя, отчество
                                                                                               лица, осуществляющего              (при наличии)
                                                                                                      согласование)